Quận 5 không chỉ là trung tâm thương mại lâu đời, sầm uất của TPHCM mà còn là nơi tập trung mật độ cao các công trình nhà ở, cửa hàng kinh doanh và chung cư có tuổi thọ lên đến nhiều thập kỷ. Trải qua thời gian dài chống chọi với thời tiết, kết cấu bê tông và hệ thống chống thấm của nhiều ngôi nhà tại đây dần xuống cấp nghiêm trọng, dẫn đến tình trạng thấm dột, ẩm mốc mỗi khi mùa mưa đến.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đội thợ có tay nghề cao, am hiểu sâu sắc kiến trúc khu vực để bảo vệ tổ ấm hoặc mặt bằng kinh doanh của mình, dịch vụ chống thấm trần nhà tại quận 5 của Vạn Lộc An Gia chính là giải pháp xử lý triệt để 100% dành cho bạn.
Tại sao nhà ở và công trình tại quận 5 thường bị thấm dột nghiêm trọng?
Qua quá trình thực hiện hàng trăm dự án thực tế tại các tuyến đường huyết mạch của quận 5 như Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm, Nguyễn Trãi, An Dương Vương, Hải Thượng Lãn Ông... Vạn Lộc An Gia đúc kết các nguyên nhân cốt lõi sau:
-
Kết cấu công trình cũ xuống cấp: Nhiều nhà phố và chung cư cũ tại quận 5 đã xây dựng từ lâu. Lớp sàn bê tông sân thượng hay trần nhà bị lão hóa, xuất hiện các vết nứt chân chim và nứt kết cấu lớn khiến nước mưa dễ dàng thẩm thấu.
-
Đặc thù nhà sát vách, thiếu khoảng hở: Các khu phố đông đúc tại quận 5 có mật độ xây dựng dày đặc. Việc thấm dột từ nhà hàng xóm sang hoặc nước mưa tạt ngấm qua khe co giãn (khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề) diễn ra vô cùng phổ biến và phức tạp.
-
Hệ thống cấp thoát nước lỗi thời: Hệ thống ống nước âm tường, hộp kỹ thuật hoặc sàn nhà vệ sinh của tầng trên bị rò rỉ lâu ngày ngấm trực tiếp xuống trần nhà tầng dưới, làm hư hỏng trần thạch cao và gây mốc đen.
-
Ảnh hưởng của triều cường và độ ẩm: Một số khu vực trũng thấp tại quận 5 vào mùa mưa thường chịu tác động của triều cường, khiến độ ẩm đất cao, dẫn đến hiện tượng ngấm chéo và thấm ngược ở các góc trần, chân tường.
=> Xem thêm: Dịch vụ chống thấm sân thượng tại Vũng Tàu - Công ty chống thấm dột giá rẻ
Tác hại nếu không xử lý chống thấm trần nhà kịp thời
Nhiều gia chủ và chủ kinh doanh thường có tâm lý chủ quan khi thấy trần chỉ mới thấm nhẹ. Tuy nhiên, việc trì hoãn có thể dẫn đến những hệ lụy lớn:
Cảnh báo từ chuyên gia kết cấu: Nước ngấm lâu ngày xâm nhập vào lõi thép gây hoen rỉ, làm giảm khả năng chịu lực của trần bê tông, đe dọa sự an toàn của công trình và làm tăng chi phí sửa chữa sau này lên gấp nhiều lần.
-
Phá hủy mỹ quan và giảm tuổi thọ ngôi nhà: Trần nhà xuất hiện các vệt ố vàng, loang lổ, sơn nước phồng rộp, bong tróc rơi rụng xuống sàn.
-
Nguy cơ chập cháy điện âm trần: Nước dột dính vào hệ thống đèn LED, đường dây điện âm trần, dễ gây cháy nổ, chập điện nguy hiểm đến tính mạng.
-
Ảnh hưởng xấu đến kinh doanh và sức khỏe: Môi trường ẩm mốc tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển, gây bệnh đường hô hấp cho gia đình, đồng thời làm giảm trải nghiệm của khách hàng nếu đó là mặt bằng kinh doanh, quán ăn.
Các hạng mục chống thấm chuyên sâu của Vạn Lộc An Gia tại quận 5
Để bảo vệ toàn diện trần nhà và kết cấu chung quanh, Vạn Lộc An Gia cung cấp giải pháp xử lý tận gốc cho mọi vị trí xung yếu:
Chống thấm trần nhà và bơm keo xử lý nứt sàn bê tông
Đối với các trần bê tông bị nứt kết cấu lớn, chúng tôi sử dụng máy bơm áp lực cao đưa keo Epoxy/PU chuyên dụng vào sâu bên trong mạch nứt để hàn gắn kết cấu và chặn đứng dòng nước.
Chống thấm sàn vệ sinh, nhà tắm (WC) tầng trên
Đục sủi bạt lớp nền cũ, xử lý triệt để cổ ống xuyên sàn, gia cố chống nứt góc tường bằng lưới thủy tinh và quét màng chống thấm 2 thành phần cao cấp (Sikatop Seal 107), đảm bảo nước không thể ngấm xuống trần tầng dưới.
Chống thấm sân thượng, sàn mái, ban công và sê nô
Sử dụng màng khò nóng Bitum hoặc các hợp chất gốc Polyurethane siêu bền, có độ đàn hồi cao. Phương pháp này giúp sàn mái chịu được nắng gắt, co giãn tốt và ngăn nước mưa thẩm thấu tuyệt đối.
Chống dột mái tôn và xử lý máng xối, khe tiếp giáp
Thay thế hệ thống vít gỉ sét, dán màng dán tự dính và bơm keo silicon chuyên dụng tại các vị trí giáp mí giữa mái tôn với tường nhà liền kề, giúp thoát nước nhanh, tránh tràn ngược.
=> Xem thêm: Chống thấm sân thượng sàn mái bê tông chuyên nghiệp 2026
Bảng báo giá dịch vụ chống thấm tại quận 5 tham khảo
Vạn Lộc An Gia luôn hướng đến tiêu chí mang lại hiệu quả triệt để với chi phí hợp lý nhất. Dưới đây là bảng giá các hạng mục để quý khách tiện tham khảo:
| Hạng mục thi công | Vật liệu sử dụng chủ yếu | Đơn giá tham khảo |
| Chống thấm sàn mái, ban công, sê nô | Gốc xi măng / Polyurethane | 150.000 - 250.000 VNĐ/m² |
| Chống thấm sân thượng | Màng khò Bitum 3mm / Polyurethane | 220.000 - 320.000 VNĐ/m² |
| Chống thấm nhà vệ sinh (WC) trọn gói | Sikatop Seal 107 / lưới thủy tinh | 2.500.000 - 4.500.000 VNĐ/phòng |
| Xử lý nứt trần, nứt sàn bằng bơm keo | Keo Epoxy / PU áp lực cao | 180.000 - 350.000 VNĐ/mét tới |
| Chống dột mái tôn, sửa máng xối | Màng dán tự dính / Keo Silicon | 50.000 - 150.000 VNĐ/vị trí |
| Chống thấm tường ngoại thất | Sơn chống thấm Kova / Dulux | 55.000 - 95.000 VNĐ/m² |
Ghi chú: Đơn giá thực tế sẽ có sự điều chỉnh tùy thuộc vào mức độ thấm dột, diện tích thi công và địa hình cụ thể của công trình. Kỹ thuật viên của chúng tôi luôn khảo sát miễn phí để đưa ra báo giá trọn gói chính xác nhất.
Quy trình triển khai dịch vụ chống thấm trần nhà quận 5 của Vạn Lộc An Gia
Chúng tôi cam kết thực hiện công việc theo đúng tiến độ, đảm bảo kỹ thuật và giữ gìn vệ sinh không gian sống qua 6 bước:
-
Tiếp nhận yêu cầu: Ghi nhận thông tin công trình của khách hàng tại quận 5 qua hệ thống hotline và website.
-
Khảo sát và tư vấn miễn phí: Cử đội thợ thường trực tại quận 5 đến tận nơi trong vòng 30 phút để kiểm tra, xác định đúng nguyên nhân bằng thiết bị chuyên dụng mà không thu bất kỳ chi phí nào.
-
Lập phương án và báo giá: Phân tích tình trạng thực tế, lập bảng báo giá chi tiết minh bạch, cam kết không phát sinh chi phí ẩn.
-
Thi công đúng kỹ thuật: Chuẩn bị bề mặt sạch sẽ, áp dụng công nghệ và vật liệu chống thấm chính hãng, đảm bảo thi công gọn gàng, hạn chế tiếng ồn cho các nhà kết hợp kinh doanh.
-
Nghiệm thu thử nước: Tiến hành bơm nước thử tải trong vòng 24 đến 48 giờ để kiểm tra hiệu quả thực tế dưới sự chứng kiến của chủ nhà.
-
Bàn giao và kích hoạt bảo hành: Viết phiếu bảo hành dài hạn, dọn dẹp sạch sẽ mặt bằng và tiến hành thanh toán.
=> Tham khảo: Thợ Sơn Nhà Tại Quận 5 TPHCM - Dịch vụ sơn nhà chuyên nghiệp [0925677898]
Lý do quý khách nên lựa chọn giải pháp chống thấm dột của công ty Vạn Lộc An Gia
Lựa chọn dịch vụ chống thấm của Vạn Lộc An Gia, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi những giá trị vượt trội:
-
Vật liệu chính hãng 100%: Nói không với vật liệu trôi nổi. Toàn bộ hóa chất, màng chống thấm đều đến từ các thương hiệu toàn cầu như Sika, Kova, BASF, Dulux...
-
Thợ lành nghề, am hiểu địa bàn: Đội ngũ thợ thi công tỉ mỉ, giàu kinh nghiệm, chuyên trị các ca thấm dột phức tạp của nhà phố, chung cư lâu năm tại quận 5.
-
Hết thấm mới lấy tiền: Cam kết hoàn tiền hoặc chịu toàn bộ chi phí khắc phục nếu không xử lý dứt điểm tình trạng thấm dột.
-
Chế độ bảo hành uy tín: Bảo hành dài hạn từ 3 đến 5 năm (tùy hạng mục công trình). Sẵn sàng có mặt hỗ trợ kiểm tra, xử lý nhanh chóng trong vòng 24h nếu có yêu cầu phát sinh.
Đừng để những giọt nước mưa dột làm gián đoạn sinh hoạt và tiến độ kinh doanh của bạn. Hãy liên hệ ngay với Vạn Lộc An Gia để được hỗ trợ xử lý chống thấm trần nhà tại quận 5 một cách an tâm, nhanh chóng và hiệu quả nhất!
